Områdesutveckling på Förbovis
Genom att fokusera på bostadsområdet, människorna och deras behov kan vi åstadkomma områden som är levande, attraktiva, hållbara och trygga över tid. Det gör vi genom ett långsiktigt arbete och med ett samlat grepp utveckla flera beståndsdelar i ett område, och det är detta vi kallar områdesutveckling på Förbovis.
Vårt sätt att ta hand om och utveckla våra bostadsområden har vi valt att kalla ”Områdesutveckling på Förbovis”. Med det förmedlar vi helheten av den utveckling som vi skapar i våra bostadsområden. Egentligen kort och gott hur vi på vårt sätt bidrar till en hållbar samhällsutveckling där vi kan påverka som mest; i våra bostadsområden.
Vi utgår från bostadsområdets speciella förutsättningar och ser till både bostadsområdets och hyresgästernas behov. Renovering och underhåll sker varsamt och vi gör vad vi kan för att bevara det som redan är bra, och förbättrar det som behövs. Vi tänker på alla parametrar som bidrar till att bostäderna håller länge och till att vardagen som utspelar sig i bostadsområdet ska vara så trivsam och bekymmersfri som möjligt för våra hyresgäster.
Områdesutvecklingens fem delar
Vårt arbetssätt för hållbara bostadsområden består av fem delar. Alla fem delar medverkar till bostadsområden att trivas i. Bostadsområden som är hållbara, inte bara socialt – utan också ekonomiskt och ekologiskt!
Läs om de olika delarna av Områdesutveckling på Förbovis:
De som bor i våra områden sitter på de mest värdefulla kunskaperna om hur det fungerar just där, därför är det vår utgångspunkt när vi gör satsningar i området. När hyresgästerna får möjlighet att vara med och påverka får det positiva följer i form av att de känner sig delaktiga och att de tar ansvar för sin bostad och sitt område. Därför arbetar vi på Förbo med dialog.
Vi pratar med de som bor i området, men också föreningar, skolor och andra verksamheter i närområdet, ofta i samverkan med kommunen. Även en vardaglig dialog sker mellan hyresgäster och Förbos medarbetare på plats ute i områdena där tankar och önskemål fångas upp.
En levande och trygg boendemiljö, där människor rör sig i området är en grundförutsättning för trivsel. Förbo bygger in naturliga mötesplatser för att det ska uppstå fler anledningar för människor att vistas i den gemensamma miljön, vilket bidrar till en känsla av trygghet.
I anslutning till det största bostadsområdet i varje ägarkommun kommer det därför att stå en aktivitetspark. Parkerna bidrar till att fler vill vistas i områdena och att vi skapat mötesplatser för barn och vuxna, boende och gäster, förskolor och skolor.
När vi på Förbo rustar våra fastigheter för framtiden gör vi det med effektiva energilösningar och med hållbara material. Med fastigheternas unika kvaliteter som utgångspunkt renoverar vi varsamt och bevarar material så långt som det är möjligt och miljömässigt klokt. Vår ambition är att hyresgästerna under själva renoveringen ska kunna bo kvar i så stor utsträckning som möjligt.
En annan ambition är att utföra åtgärder inom ramen för rimliga hyresökningar. Förbos koncept Personliga hem ger hyresgästerna möjlighet att själv påverka standard och utförande i bostaden. Vi ser till att grundstandard ligger på en bra nivå och därefter kan hyresgästen själv sätta sin personliga prägel på boendet.
Förbos signum är småskalighet och närhet till naturen. I dessa områden, där många människor bor, finns rejäla ytor för utemiljö och dessutom med naturen inpå knuten.
Att det är rent och snyggt, att rabatter och buskage är rensade, och att det finns bra belysning, är alla exempel på trygghetsskapande åtgärder som vi värdesätter. När vi får till detta skapar det en stolthet hos hyresgästerna som är viktig för att de lättare ska uppskatta och vilja rå om sitt område.
Vår erfarenhet är att variation är en nyckelfaktor för social hållbarhet. Stadsdelar och bostadsområden med blandade bostadstyper, upplåtelseformer, gestaltning och utomhusmiljöer blir mer levande och välkomnande bostadsmiljöer.
I det mest välmående samhället blandas inte bara bostäder och verksamheter, utan också olika boendeformer, mötesplatser och serviceutbud. För att få in andra ägandeformer vid utvecklingen av nya och befintliga områden vill vi som fastighetsägare hitta andra aktörer att samarbeta med.
