Mölndals stad har sedan en tid ökat fokus på Lindomes
utveckling och flera olika uppslag kring framtida planer diskuteras. Det är flera
som vill bygga bostäder och annan service i Lindome centrum, vilket kommer att
utveckla området på flera olika plan. Vi på Förbo har också planer för
framtiden. Vi planerar att renovera två tredjedelar av våra befintliga hus i
Lindome centrum och ersätta resterande hus med nya hus. På så vis kan vi
tillföra fler lägenheter till området och dessutom bygga tillgängliga
lägenheter med hiss och andra bekvämligheter. Med nya hus och förändrad
utformning på gårdarna möjliggör vi för öppnare gårdar och tryggare stråk.
För dig som bor i ett rivningshus
Jag bor i ett rivningshus, när behöver jag
flytta och hur får jag en ny lägenhet?
När det börjar bli dags för dig att flytta kommer vi att
kontakta dig i god tid så att vi kan föra en dialog om dina behov och önskemål. .
Vilka kommer att erbjudas nya bostäder?
Har du ett hyreskontrakt i ett hus som ska rivas och ersättas kommer du
att erbjudas en annan permanent bostad. Har du ett korttidskontrakt kommer du
inte att bli erbjuden en annan bostad utan får söka nytt boende själv.
Får jag bo kvar i mitt område?
Vår ambition är att så många som möjligt ska kunna bo kvar i
sitt bostadsområde. Vi har bostäder i andra områden i Lindome och Mölndal som vi också kommer att kunna erbjuda.
Vad menar ni med likvärdig lägenhet?
Vi kommer i så stor utsträckning som möjligt försöka matcha
den lägenheten du har idag i standard, antal kvadrat och rum.
Kommer jag få behålla mina köpoäng om jag accepterar ert
erbjudande om en ersättningslägenhet?
Ja, du kommer att behålla dina köpoäng.
Vem bekostar flytten?
Om du tackar ja till något av Förbos tre erbjudanden från ombyggnadssamordnaren för att du behöver flytta från ett rivningshus och flyttar inom Lindome centrum, bekostar Förbo flytten.
Kan jag som bor i ett rivningshus byta
lägenhet med någon annan?
Nej, vi kommer inte att tillåta några byten i de husen. Det
kommer enbart erbjudas korttidskontrakt i rivningshusen om det blir lediga
lägenheter.
Jag bor i ett rivningshus, om jag nu ser en ledig
lägenhet som jag kan tänka mig att flytta till, kan jag föra dialog med Förbo
och göra det redan nu?
Du kan
alltid söka andra lägenheter på dina egna poäng om du vill flytta innan du får ett erbjudande från Förbos ombyggnadssamordnare. I de fallen bekostas inte flytten av Förbo.
Vad händer med mina köpoäng när jag flyttar från en lägenhet som har korttidskontrakt i Lindome?
Söker du en lägenhet på korttidskontrakt behåller du dina köpoäng.
Söker du en annan lägenhet, som inte är korttid, använder du upp dina köpoäng.
Under tiden du bor i ett korttidsboende kan du inte söka en annan lägenhet med kortttidskontrakt. Under uppsägningstiden går det dock bra.
Bor du i en korttidslägenhet och säger upp avtalet och flyttar från Förbo nollställs köpoängen. Säger vi upp lägenheten behåller du dina köpoäng.
För dig som omfattas av renoveringen i området
Vår ombyggnadsamordnare kommer att ha ett personligt möte
med var och en innan renoveringen
startar. Då har du möjlighet att ställa alla frågor du har så som:
Om man inte kan bo i en evakueringslägenhet pga
funktionsvariation, vad händer då?
Om man har bostadsanpassning, ordnar Förbo med
det i den tillfälliga lägenheten?
Kan man få hjälp med att flytta sina saker om
man inte klara det själv?
Var kommer jag att bo under tiden renoveringen pågår?
Om du inte har möjlighet att bo hos någon vän eller anhörig under renoveringen
kommer Förbo att erbjuda dig en evakueringslägenhet i området.
Hur länge pågår renoveringen inne i min lägenhet?
Det invändiga arbetet i lägenheten kommer att pågå i cirka fem månader.
Kommer jag att ha tillträde till lägenheten under
renoveringen?
Lägenheten är entreprenörens arbetsområde så du kommer inte att ha tillgång till din lägenhet under renoveringstiden.
Vad blir den nya hyran?
Den nya hyran kommer att
förhandlas med Hyresgästföreningen.
Behöver jag tömma min lägenhet och var ska jag då förvara
mina saker?
Du kommer att få flyttlådor av oss för att packa ner dina
tillhörigheter och lådorna förvaras i mitten av varje rum så att
entreprenörerna får utrymme att arbeta.
Om något går sönder under renoveringen, vad händer då?
Om något går sönder i samband med renoveringen finns det försäkringar som
täcker skador.
Kommer ni att återanvända lägenhetsinredning i renoveringen?
Förbo tänker hållbart både när det gäller miljö och ekonomi och kommer
att besiktiga alla lägenheter innan de renoveras för att se om det går att
återanvända tex köksluckor eller vitvaror. Allt som installeras i renoveringen
kommer att vara fabriksnytt. Om det finns något som kan återanvändas kommer det
inte att installeras i en nyrenoverad lägenhet.
De som har renoverat sin lägenhet med Personliga hem
innan renoveringen, hur hanteras det?
När renoveringen är klar och man börjar
betala den nya hyran kommer alla gamla tillval att plockas bort, man betalar
tex inte för två diskmaskiner.
Har Förbo någon koll på hur länge någon haft
korttidskontrakt? Flyttar man ut i turordning?
Det har tydligt framgått att
alla korttidskontrakt har uppsägningstid på 1 månad. Det finns ingen turordning
när det är dags att säga upp korttidskontrakten utan det beror bland annat på
vilka lägenheter som kommer att behövas som evakueringslägenheter i
renoveringen.
Nyproduktionen och förtur
Vad blir hyran på de nya lägenheterna?
Vi har inte projekterat för de nya husen eller förhandlat med Hyresgästföreningen så vi kan dessvärre inte säga vad hyrorna kommer att bli för lägenheterna i de nya husen.
Kommer vi som bor i bostadsområdet att få förtur till de nya lägenheterna som byggs?
De hyresgäster som bor i husen som ska rivas kommer få förtur till de nya lägenheterna som ska byggas i området. Därefter kommer övriga som bor i Lindome centrum att få chans att hyra lägenheterna i de nya husen innan vi lägger ut allt på vår webbplats för vem som helst att söka.
Barn som bor hemma och om också står i bostadskön, får de också förtur till de nya husen och kan söka?
Ja, det får också förtur och kan söka nyproduktionen i området.